Th6
Chung cư QMS là một trong những dự án bất động sản nổi bật tại Hà Nội, thu hút sự quan tâm của nhiều người mua nhà nhờ vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và tiện ích cao cấp. Tuy nhiên, một trong những yếu tố quan trọng mà người mua nhà quan tâm nhất chính là tính pháp lý của dự án, đặc biệt là việc cấp sổ hồng cho căn hộ. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những thông tin chi tiết về pháp lý dự án và tổng quan về chung cư QMS.
1. Chung cư QMS có sổ hồng không?
Sổ hồng là gì?
Sổ hồng, hay còn gọi là Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, là một tài liệu pháp lý quan trọng chứng nhận quyền sở hữu hợp pháp của người mua đối với căn hộ chung cư. Việc có sổ hồng đảm bảo quyền lợi cho người mua nhà, giúp họ yên tâm về quyền sở hữu và dễ dàng thực hiện các giao dịch mua bán, chuyển nhượng trong tương lai.
Chung cư QMS có sổ hồng không?
Chung cư QMS có sổ hồng không?
Câu trả lời là có. Chung cư QMS được cấp sổ hồng lâu dài cho các căn hộ, đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp và lâu dài cho cư dân. Việc cấp sổ hồng là một yếu tố quan trọng giúp người mua nhà an tâm về tính pháp lý của dự án. Chủ đầu tư đã hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết để đảm bảo mỗi căn hộ tại QMS đều có thể được cấp sổ hồng, mang lại sự tin tưởng và an tâm cho khách hàng.
Tuy nhiên, sở hữu 50 năm và Sổ hồng lâu dài tùy theo tầng căn hộ, bạn có thể để lại thông tin bên dưới để được tư vấn rõ hơn.
2. Pháp lý dự án chung cư QMS
Thủ tục pháp lý dự án
Pháp lý dự án là yếu tố then chốt quyết định đến tính minh bạch và an toàn cho người mua nhà. Dự án chung cư QMS được phát triển bởi Công ty cổ phần Quang Minh, một đơn vị uy tín trong lĩnh vực bất động sản. Các thủ tục pháp lý của dự án đã được thực hiện đầy đủ, bao gồm:
- Quy hoạch: Dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết, đảm bảo các tiêu chuẩn xây dựng và quy hoạch đô thị.
- Giấy phép xây dựng: Chủ đầu tư đã hoàn tất thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng từ cơ quan chức năng có thẩm quyền, đảm bảo dự án được triển khai đúng quy định pháp luật.
- Phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM): Dự án đã được phê duyệt ĐTM, đảm bảo tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường trong quá trình xây dựng và vận hành.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Dự án đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, đảm bảo quyền lợi cho người mua nhà.
- Giáy phép bán nhà hình thành trong tương lai: đã có
Cam kết từ chủ đầu tư
Chủ đầu tư Công ty cổ phần Quang Minh cam kết đảm bảo tính pháp lý rõ ràng và minh bạch cho dự án chung cư QMS Top Tower. Việc cấp sổ hồng cho từng căn hộ là minh chứng cho sự uy tín và trách nhiệm của chủ đầu tư, giúp người mua nhà yên tâm về quyền sở hữu và giá trị tài sản. Khách hàng nhận sổ hồng sau 90 ngày nhận nhà.
3. Tổng quan dự án chung cư QMS
Vị trí và quy mô
Chung cư QMS tọa lạc tại đường Tố Hữu, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, một vị trí đắc địa với giao thông thuận tiện và kết nối dễ dàng đến các khu vực trung tâm. Dự án gồm hai tòa tháp cao 45 tầng và 5 tầng hầm, được xây dựng trên diện tích 6.565,5 m² với mật độ xây dựng 40%, tạo nên không gian sống thoáng đãng và tiện nghi cho cư dân.
Chung cư QMS là dự án chung cư cao cấp tại đường Tố Hữu, Hà Nội
Thiết kế căn hộ
Các căn hộ tại chung cư QMS Tố Hữu được thiết kế hiện đại, đa dạng về diện tích từ 69m² đến 214m², bao gồm các loại căn hộ từ 2 đến 4 phòng ngủ. Thiết kế căn hộ chú trọng đến việc tối ưu hóa không gian sống, mang lại sự thoải mái và tiện nghi cho cư dân. Mỗi căn hộ đều có ban công và logia, tạo không gian thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.
Tiện ích dự án
Chung cư QMS mang đến cho cư dân một hệ thống tiện ích đa dạng và cao cấp, bao gồm:
- Trung tâm thương mại: Khu mua sắm hiện đại với nhiều cửa hàng, siêu thị, nhà hàng phục vụ nhu cầu mua sắm và giải trí của cư dân.
- Bể bơi ngoài trời: Không gian thư giãn và vận động cho cư dân, đặc biệt là trong những ngày hè oi bức.
- Phòng gym và spa: Trang bị đầy đủ các thiết bị hiện đại, phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe và chăm sóc sắc đẹp.
- Khu vui chơi trẻ em: Giúp trẻ nhỏ có không gian vui chơi an toàn và bổ ích.
- Sky bar và vườn trên cao: Tại tầng 45, mang đến không gian thư giãn và ngắm nhìn toàn cảnh thành phố.
- Hệ thống an ninh: Đảm bảo an toàn cho cư dân với hệ thống an ninh 24/7, camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp.
Đơn vị thi công và thiết kế
Dự án được thi công bởi Delta V, một đơn vị uy tín trong lĩnh vực xây dựng, đảm bảo chất lượng công trình. Thiết kế dự án được thực hiện bởi Công ty kiến trúc đô thị Hà Nội, mang đến các căn hộ hiện đại, tiện nghi và tối ưu hóa không gian sống.
Giá bán và tiến độ thanh toán
Giá bán căn hộ tại QMS Tố Hữu dao động từ 54 triệu đồng/m² chưa bao gồm VAT, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Chủ đầu tư cũng đưa ra các phương thức thanh toán linh hoạt, giúp người mua dễ dàng hơn trong việc sở hữu căn hộ mơ ước. Dự kiến, dự án sẽ bàn giao nhà vào quý I/2025, đảm bảo tiến độ xây dựng và chất lượng công trình.
Chung cư QMS đảm bảo tính pháp lý minh bạch và an toàn
Chung cư QMS không chỉ nổi bật với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và tiện ích cao cấp mà còn đảm bảo tính pháp lý minh bạch và an toàn cho người mua nhà. Việc cấp sổ hồng cho từng căn hộ là minh chứng cho sự uy tín và trách nhiệm của chủ đầu tư, mang lại sự an tâm và tin tưởng cho cư dân.
Với những thông tin chi tiết về pháp lý và tổng quan dự án, hy vọng bài viết đã giúp bạn có cái nhìn rõ ràng và đầy đủ hơn về chung cư QMS, từ đó đưa ra quyết định mua nhà thông minh và chính xác.
